Kính chào Nptlawyer.com ;! Tôi có vấn đề sau mong muốn nhận được sự tư vấn của quý công ty. Nhà nước có chính sách chia lại ruộng đất trong năm 2002, năm đó gia đình chúng tôi được nhà nước cắt một phần diện tích đất nằm trong diện tích đất của bà A sử dụng trước năm 2002. Đó là diện tích hơn 450m2 đất thổ cư và có số thửa, số hiệu nằm trong sổ bìa đỏ của gia đình

Từ đó bà A đã sử dụng, gia đình nhiều lần đòi để lấy lại nhưng bà A không chịu trả đất. Đến năm 2012 gia đình cũng đã nhiều lần gởi đơn lên ủy ban nhân dân Xã để giải quyết vụ việc, được UBND xã mời gia đình và bà A lên hòa giải nhưng bất thành. Sau đó UBND xã đã hướng dẫn cho gia đình làm đơn lên tòa án huyện để giải quyết. Cho đến cuối năm 2014 gia đình chúng tôi đã gởi đơn lên tòa án huyện. Tòa cũng đã làm việc giữa hai bên nhưng không có kết quả, để sự việc được sáng tỏ gia đình chung tôi được tòa chỉ định đóng án phí hai lần 1.200.000đ (một triệu hai trăm ngàn đồng) nhưng sự việc cũng đã 5 tháng rồi nhưng chưa thấy tòa giải quyết. Vậy cho hỏi chúng tôi cần làm gì? làm thế nào lấy đất lại được đất, kiện ra tòa thì tôi có đòi lại được đất không, và cần những thủ tục gì nữa?

Tôi xin chân thành cảm ơn !

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư vấn luật dân sự của Nptlawyer.com ;

Luật sư tư vấn luật dân sự gọi: 

Trả lời:

 

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Nptlawyer.com ;. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

1. Căn cứ pháp lý:

-Bộ luật Tố tụng dân sự 2004, sửa đổi bổ sung 2011

-Nghị quyết 05/2012/NQ-HĐTP hướng dẫn thi hành một số quy định trong Phần thứ hai "Thủ tục giải quyết vụ án tại tòa án cấp sơ thẩm"

2. Nội dung tư vấn:

Điều 171, Bộ luật tố tụng dân sự 2004, sửa đổi bổ sung 2011 quy định: 

"1. Sau khi nhận đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo, nếu xét thấy vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án thì Toà án phải thông báo ngay cho người khởi kiện biết để họ đến Toà án làm thủ tục nộp tiền tạm ứng án phí trong trường hợp họ phải nộp tiền tạm ứng án phí.

2. Toà án dự tính số tiền tạm ứng án phí, ghi vào phiếu báo và giao cho người khởi kiện để họ nộp tiền tạm ứng án phí. Trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận được giấy báo của Toà án về việc nộp tiền tạm ứng án phí, người khởi kiện phải nộp tiền tạm ứng án phí.

3. Toà án thụ lý vụ án khi người khởi kiện nộp cho Toà án biên lai nộp tiền tạm ứng án phí.

4. Trong trường hợp người khởi kiện được miễn hoặc không phải nộp tiền tạm ứng án phí, án phí thì Toà án phải thụ lý vụ án khi nhận được đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo" 

Điều này được hướng dẫn cụ thể bởi Nghị quyết 05/2012/NQ-HĐTP như sau:

"2. Tòa án phải ấn định cho người khởi kiện trong thời hạn bảy ngày, sau khi hết thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận được giấy báo của Tòa án về việc nộp tiền tạm ứng án phí, người khởi kiện phải nộp cho Tòa án biên lai nộp tiền tạm ứng án phí. Hết thời hạn này người khởi kiện mới nộp cho Tòa án biên lai nộp tiền tạm ứng án phí. Hết thời hạn này người khởi kiện mới nộp cho Tòa án biên lai nộp tiền tạm ứng án phí, thì giải quyết như sau: 
a) Trường hợp chưa trả lại đơn khởi kiện, thì Thẩm phán tiến hành thụ lý vụ án; 
b) Trường hợp đã trả lại đơn khởi kiện mà người khởi kiện chứng minh được là họ đã nộp tiền tạm ứng án phí đúng thời hạn quy định, nhưng vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan nên họ nộp biên lai nộp tiền tạm ứng án phí cho Toà án không đúng hạn, thì Thẩm phán yêu cầu họ nộp lại đơn khởi kiện, các tài liệu, chứng cứ kèm theo và tiến hành thụ lý vụ án theo thủ tục chung. 
c) Trường hợp sau khi Toà án trả lại đơn khởi kiện, người khởi kiện mới nộp tiền tạm ứng án phí và nộp biên lai nộp tiền tạm ứng án phí cho Toà án, nếu không vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan thì được coi là nộp đơn khởi kiện lại, Thẩm phán yêu cầu họ nộp lại đơn khởi kiện, các tài liệu, chứng cứ kèm theo và tiến hành thụ lý lại vụ án theo thủ tục chung. 
3. Hết thời hạn được hướng dẫn tại khoản 2 Điều này, người khởi kiện không nộp cho Toà án biên lai nộp tiền tạm ứng án phí, thì Toà án thông báo cho họ biết về việc không thụ lý vụ án với lý do là họ không nộp tiền tạm ứng án phí.

Căn cứ vào các quy định trên, tòa án sẽ thụ lí vụ án sau khi nhận được biên lai nộp tiền tạm ứng án phí của gia đình bạn. Trường hợp hết thời hạn nêu trên mà gia đình bạn không nộp biên lai tiền tạm ứng án phí thì tòa án sẽ có thông báo cụ thể về việc không thụ lí vụ án. Nếu gia đình bạn đã nộp niên lai thu tiền tạm ứng án phí theo đúng quy định của pháp luật thì tòa án phải tiến hành thụ lí vụ án. Thêm vào đó, điều 179, bộ luật tố tụng dân sự cũng quy định: 

"1. Thời hạn chuẩn bị xét xử các loại vụ án được quy định như sau:

a) Đối với các vụ án quy định tại Điều 25 và Điều 27 của Bộ luật này, thời hạn là bốn tháng, kể từ ngày thụ lý vụ án;

b) Đối với các vụ án quy định tại Điều 29 và Điều 31 của Bộ luật này, thời hạn là hai tháng, kể từ ngày thụ lý vụ án.

Đối với vụ án có tính chất phức tạp hoặc do trở ngại khách quan thì Chánh án Toà án có thể quyết định gia hạn thời hạn chuẩn bị xét xử, nhưng không quá hai tháng đối với vụ án thuộc trường hợp quy định tại điểm a và một tháng đối với vụ án thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này" 

Trường hợp của gia đình bạn là tranh chấp về quyền sử dụng đất, về tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 7, điều 26, bộ luật tố tụng dân sự 2004, sửa đổi bổ sung 2011, như vậy thời hạn chuẩn bị xét xử tối đa là 4 tháng nếu không có quyết định gia hạn của Chánh án tòa án. Tuy nhiên, sau 5 tháng kể từ khi gia đình bạn nộp tiền tạm ứng án phí mà tòa án vẫn chưa có thông báo về việc đưa vụ án ra xét xử là vi phạm thủ tục tố tụng. Gia đình bạn có thể làm đơn khiếu nại yêu cầu Chánh án tòa án giải quyết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình mình. 

Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng. Việc đưa ra ý kiến tư vấn nêu trên căn cứ vào các quy định của pháp luật và thông tin do quý khách hàng cung cấp. Mục đích đưa ra nội dung tư vấn này là để các cá nhân, tổ chức tham khảo. Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số:  hoặc gửi qua email:npttrinhlaw@gmail.com  để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Nptlawyer.com ;.

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn luật Dân sự.