Thưa luật sư, Gia đình tôi có mua một ngôi nhà trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 4/12/2007 đứng tên một mình người chồng là chủ hộ, khi chúng tôi ra phòng công chứng thì cán bộ phòng yêu cầu phải có chữ ký của cả hai vợ chồng, mà hiện tại hai vợ chồng đã ly hôn. Vậy, bây giờ phải làm sao để mua bán được mảnh đất đó ?

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục hỏi đáp pháp luật  của Nptlawyer.com ;,

Tư vấn phân chia tài sản chung vợ chông sau khi ly hôn gọi:

Trả lời:

Chào bạn, Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Nptlawyer.com ;. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

Luật hôn nhân gia đình 2014

2. Luật sư tư vấn:

Bạn cần lưu ý một số trường hợp sau: Mặc dù quyền sử dụng đất đứng tên một mình người chồng nhưng bạn cần xem quyền sử dụng đất được cấp trong thời kỳ hôn nhân của bên bán hay không? Bởi theo quy định của pháp luật thì tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng ( trừ trường hợp nó là tài sản riêng của người chồng). Bạn cần làm rõ vấn đề nếu mua trong thời kỳ hôn nhân của hai vợ chồng bằng tài sản chung thì sẽ là tài sản chung của cả hai người. Vì vậy khi muốn chuyển nhượng thì cần có sự đồng ý của cả hai người theo yêu cầu của văn phòng công chứng. Còn nếu như đây là tài sản riêng của chồng hoặc là tài sản chung của vợ chồng nhưng khi ly hôn đã thỏa thuận chia cho người chồng thì người chồng cần phải xuất trình chứng cứ chứng minh đây là tài sản riêng của người chồng thì sẽ không cần có chữ ký của người vợ.

Tham khảo bài viết liên quan:

Công chứng giấy tờ nhà đất có cần chữ ký của vợ con ?

Quy định của luật đất đai về đứng tên trên sỏ đỏ ?

Sổ đỏ đứng tên vợ hoặc chồng vẫn là tài sản chung ?

Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số: hoặc gửi qua email: npttrinhlaw@gmail.com để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Nptlawyer.com ;.

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng./.

Bộ phận Luật sư Tư vấn Pháp luật

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *