Xin hỏi luật sư: Tôi có 1 thửa đất nông nghiệp diện tích 600m2 được chuyển nhượng năm 2012. Tôi muốn chuyển mục đích sử dụng lên đất thổ cư. Khi đến cơ quan thuế làm thủ tục, tôi bị truy thu số tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp từ năm 2012-2015 ( lý do không thực hiện khai thuế).

Mà theo tôi được biết thuế sử dụng đất nông nghiệp được miễn. Tôi ở tỉnh Kon Tum thuộc vùng kinh tế đặc biệt khó khăn. Vậy tôi bị cơ quan thuế truy thu là đúng hay sai ?

Câu hỏi được biên soạn từ chuyên mục Tư vấn luật đất đai của Nptlawyer.com ;.

Luật sư tư vấn pháp luật đất đai gọi: 

Trả lời:

 

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn Nptlawyer.com ;. Về thắc mắc của bạn, chúng tôi xin được giải đáp như sau:

1.Cơ sở pháp lí:

Nghị quyết 55/2010/QH12 về miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp.  

2. Tư vấn:

Theo quy định tại điều 1 Nghị quyết 55/2010/QH12 :

Điều 1. Đối tượng được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp

1. Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp phục vụ nghiên cứu, sản xuất thử nghiệm; diện tích đất trồng cây hàng năm có ít nhất một vụ lúa trong năm; diện tích đất làm muối.

2. Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ nghèo.

3. Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với diện tích đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất nông nghiệp cho các đối tượng sau đây:

a) Hộ gia đình, cá nhân nông dân được Nhà nước giao đất để sản xuất nông nghiệp, bao gồm cả đất được thừa kế, cho tặng, nhận chuyển quyền sử dụng đất;

b) Hộ gia đình, cá nhân là xã viên hợp tác xã sản xuất nông nghiệp đã nhận đất giao khoán ổn định của hợp tác xã, nông trường quốc doanh, lâm trường quốc doanh để sản xuất nông nghiệp theo quy định của pháp luật;

c) Hộ gia đình, cá nhân là nông trường viên, lâm trường viên đã nhận đất giao khoán ổn định của nông trường quốc doanh, lâm trường quốc doanh để sản xuất nông nghiệp theo quy định của pháp luật;

d) Hộ gia đình, cá nhân sản xuất nông nghiệp có quyền sử dụng đất nông nghiệp góp đất của mình để thành lập hợp tác xã sản xuất nông nghiệp theo quy định của Luật hợp tác xã.

Căn cứ quy định trên, bạn đối chiếu trong trường hợp của mình xem có thuộc một trong các trường hợp được miễn giảm thuế như trên không. Nếu thuộc một trong các trường hợp trên thì việc cơ quan thuế truy thu tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp của bạn là trái quy định của pháp luật. Còn nếu không thuộc một trong các trường hợp trên, bạn phải nộp tiền sử dụng đất nông nghiệp từ 2012 đến 2015 để được tiến hành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp.

Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng. Việc đưa ra ý kiến tư vấn nêu trên căn cứ vào các quy định của pháp luật, về luật đất đai và thông tin do quý khách hàng cung cấp. Mục đích đưa ra nội dung tư vấn này là để các cá nhân, tổ chức tham khảo.

Trường hợp trong nội dung tư vấn có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong nội dung tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề hoặc/ và có sự vướng ngại, thắc mắc, chúng tôi rất mong nhận được ý kiến phản hồi của quý khách hàng.

Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số:  hoặc gửi qua email: npttrinhlaw@gmail.com  để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Nptlawyer.com ;.

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng./.

Bộ phận Luật sư Tư vấn pháp luật đất đai.