Tư vấn Đất đai

Tính giá trị đất đền bù thu hồi đất như thế nào ?

Thưa Luật sư, hiện tại tôi đang bị nhà nước thu hồi đất để mở rộng nâng cấp đường,bên dự án thông báo đất thu hồi làm đường là 90m, bao gồm đấy ở, vườn trồng cây lâu năm (đường và rãnh nước là đất của dân làm). Luật sư cho hỏi nếu đền bù đấy thì bên dự án sẽ áp dụng cách thức nào để tính giá trị của đất ? Con đường mở rộng là đường nội thị. Em xin cảm ơn.

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục hỏi đáp pháp luật   của Nptlawyer.com ;.

Luật sư tư vấn pháp luật  đất đai gọi :  

Trả lời:

Chào bạn, Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Nptlawyer.com ;. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

Luật đất đai năm 2013 

2. Luật sư tư vấn

Luật đất đai 2013 quy định về nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, như sau: 

"Điều 74. Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

1. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.

2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

3. Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật".

Theo đó, việc bồi thường về đất sẽ dựa trên giá đất Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi bạn đang có đất ban hành tại thời điểm có quyết định thu hồi đất. 

Vậy nên, để biết được việc bồi thường về đất của mình, bạn cần tham khảo quyết định của UBND nơi bạn có đất ban hành. 

 Để biết giá đất cụ thể, bạn có thể gọi qua tổng đài , cung cấp địa chỉ phần đất của bạn chúng tôi có thể thông tin thêm cho bạn giá đất do UBND tỉnh nơi bạn có đất ban hành. 

Tham khảo bài viết liên quan:

Tư vấn về việc giao đất, đền bù và bồi thường khi bị thu hồi đất ?

Bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất ?

Bồi thường, hỗ trợ về đất khi nhà nước thu hồi đất ?

Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số: hoặc gửi qua email: npttrinhlaw@gmail.com để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Nptlawyer.com ;.

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng./.

Bộ phận Luật sư Tư vấn luật đất đai.

Related posts

Thủ tục tách và chuyển quyền sử dụng đất

NP Tú Trinh

Giải quyết tranh chấp lối đi chung?

NP Tú Trinh

Tư vấn mua nhà đất đối với người nước ngoài tại Việt Nam ?

NP Tú Trinh

Cấm tự ý đặt ra những giấy tờ ngoài qui định trong thủ tục hành chính

NP Tú Trinh

Một vài hạn chế vướng mắc trong việc thực hiện các quy định của luật đất đai về việc bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất

NP Tú Trinh

Cần giải quyết mâu thuẫn giữa quy định của Thông tư và các văn bản khác

NP Tú Trinh

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang trồng cây hàng năm và chuyển đổi thêm đất ở đô thị cần những thủ tục gì?

NP Tú Trinh

Tư vấn về khung giá đất và cách xác định giá đất hiện nay?

NP Tú Trinh

Đối tượng được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam ?

NP Tú Trinh

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More