Tư vấn Đất đai

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất vườn ao và mức thuế?

Thưa luật sư, Gia đình tôi đang sử dụng mảnh đất do cha ông để lại, diện tích là 1000m. Chúng tôi đã sử dụng 200m để xây nhà cửa. Còn 800m thì chúng tôi đào ao thả cá và trồng cây. Đến năm 2003 khi thực hiện cấp sổ đỏ theo quy định của Luật đất đai thì UBND xã và huyện cấp cho gia đình tôi sổ đỏ với 200m đất ở lâu dài, 800m đất vườn ao có thời hạn sử dụng 50 năm. Nay bố mẹ tôi muốn chia đất cho các con xây nhà.

Vậy chúng tôi có phải làm thủ tục đề nghị chuyển đổi mục đích sử dụng đối với 800m đất vườn ao không và phải nộp tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất không ? Nếu gia đình tôi không làm chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì sau 50 năm theo thời hạn sử dụng trên sổ chúng tôi có được tiếp tục sử dụng 800m đất vườn ao không.

Rất mong nhận được sự tư vấn của Công ty.
Xin cảm ơn!
Người gửi: khanh nguyen trinh
>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua điện thoại gọi: 
 

Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất 

Trả lời:

Căn cứ pháp lý: điều 36 Luật đất đai năm 2003

Nội dung trả lời:  Về câu hỏi của bạn, thì hiện tại 800m đất vườn ao của bạn nếu muốn dùng làm đất ở để xây nhà thì bạn phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo điểm đ khoản 1 điều 36 Luật đất đai và phải nộp tiền sử dụng đất theo điểm c khoản 4 điều 36 Luật này. Còn 800m đất này sau thời hạn 50 năm thì bạn không còn quyền sử dụng đất nữa và lúc đó Nhà nước sẽ thu hồi đất của bạn.

Trân trọng./.

BỘ PHẬN TƯ VẤN PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

———————————–

THAM KHẢO DỊCH VỤ TƯ VẤN LIÊN QUAN:

1. Tư vấn pháp luật lao động;

3. Tư vấn pháp luật lĩnh vực dân sự;

4. Tư vấn luật hành chính Việt Nam;

2. Luật sư riêng cho doanh nghiệp;

5. Dịch vụ luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp tại tòa án.

6. Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hôn nhân gia đình;

Related posts

Đổi mới cơ chế giải quyết khiếu nại, khiếu kiện hành chính hiện nay ở Việt Nam

NP Tú Trinh

Tranh chấp quyền sở hữu giữa cha mẹ và con: Bố Mẹ kiện con bất hiếu ra tòa

NP Tú Trinh

Tư vấn lấy lại đất mà không có GCNQSDD ?

NP Tú Trinh

Tư vấn thủ tục tách thửa và làm bìa đỏ ?

NP Tú Trinh

Hướng dẫn thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

NP Tú Trinh

Ghi nợ tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá ?

NP Tú Trinh

Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại được pháp luật quy định như thế nào?

NP Tú Trinh

Tư vấn cách áp dụng quyết định số 40 trong xác định các vị trí đất đai ?

NP Tú Trinh

Hợp đồng ủy quyền bán, cho thuê nhà ở

NP Tú Trinh

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More