Khu Công Nghiệp Tây Bắc Củ Chi được Chính phủ thành lập theo QĐ số 405/TTg ngày 11/06/1997, là một đơn vị trong hệ thống các Khu Công Nghiệp Việt Nam.
A – THÔNG TIN CHUNG VỀ KHU CÔNG NGHIỆP TÂY BẮC – CỦ CHI
I. GIỚI THIỆU CHUNG
1.1.Khu Công Nghiệp Tây Bắc Củ Chi được Chính phủ thành lập theo QĐ số 405/TTg ngày 11/06/1997, là một đơn vị trong hệ thống các Khu Công Nghiệp Việt Nam.
1.2.Chủ đầu tư cơ sở hạ tầng Khu Công Nghiệp: CTY Thương Mại Củ Chi
– Địa chỉ: Quốc lộ 22 thị trấn Củ Chi, Huyện Củ Chi Tp Hồ Chí Minh
– Điện thoại: ( 84.8) 8921196 , ( 84.8) 8923046 – Fax: ( 84.8) 8921008
– E-mail:
1.3.Thời gian hoạt động: 50 năm ( bắt đầu từ năm 1997)
1.4.Vị trí địa lý:
Khu Công Nghiệp Tây Bắc Củ Chi toạ lạc tại trung tâm Huyện Củ Chi
Cách trung tâm Tp Hồ Chí Minh 32Km về phía tây Bắc
Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 30 Km
Cách cảng Sài Gòn 36 Km
Nằm sát cạnh đường cao tốc xuyên Á , do đó rất thuận lợi cho tuyến giao thông từ Tp Hồ Chí Minh đi Campuchia, Thái lan …và ngược lại.
Mục tiêu: đầu tư và phát triển Khu Công Nghiệp, thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước để xây dựng các xínghiệp công nghiệp hiện đại, dịcfh vụ hiệu quả nhằm thúc đẩy nền kinh tế phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư.
Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua điện thoại gọi:
II. HẠ TẦNG CƠ SỞ VÀ CÁC THÔNG TIN KỸ THUẬT
Tổng diện tích: 220,643Ha được phân bổ như sau:
|
STT |
DANH MỤC |
DIỆN TÍCH |
TỶ LỆ( % ) |
|
01 |
ĐẤT XÂY DỰNG NHÀ MÁY , XÍ NGHIỆP |
133,243 |
60,47 |
|
02 |
ĐẤT XÂY DỰNG NHÀ KHO CHO THUÊ, BÁN |
10 |
4,53 |
|
03 |
ĐẤT XÂY DỰNG ĐƯỜNG GIAO THÔNG |
33,3 |
15,11 |
|
04 |
ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG |
4,6 |
2,08 |
|
05 |
ĐẤT TRỒNG CÂY XANH |
31,2 |
14,15 |
|
06 |
ĐẤT CÔNG VIÊN |
3,2 |
1,45 |
|
07 |
VĂN PHÒNG BQL KHU CÔNG NGHIỆP |
8 |
2,21 |
|
|
CỘNG |
220,643 |
100 |
Cao độ bình quân: 12m.
Độ chịu lực của đất: 1,5Kg/cm2 ( hay 15 tấn/m2 ).
Mật độ xây dựng bình quân 60%
Đường giao thông được trải nhựa
– Đường chính dài 3,2Km, mặt đường rộng 23m
– Đường nội bộ, mặt đường rộng 15m được bố trí cho mỗi khu đất đảm bảo cho các lọai xe Container ra vào thận lợi.
Hệ thống giao thông bên trong và bên ngoài Khu Công Nghiệp kết hợp với nhau tạo thành một hệ thống giao thông hoàn chỉnh, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá.
Hệ thống điện trung thế 22Kv thuộc mạng lưới quốc gia.
Hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn được bố trí trước hàng rào xí nghiệp để đấu nối với hệ thống của các xí nghiệp, trong Khu Công Nghiệp có nhà máy xử lý nước thải tập trung và xử lý nước thải từ các nhà máy, xí nghiệp trong Khu Công Nghiệp thải ra.
Có nhà máy và hệ thống cung cấp nước sạch dẫn đến hàng rào các xí nghiệp.
III. TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG
Có trạm y tế để khám và chữa bệnh cho các chuyên gia và công nhân.
Có trạm phòng cháy và chữa cháy
Có sân thể thao, công viên để các chuyên gia và công nhân giải trí, thư giãn.
Có trạm bưu điện phục vụ đầy đủ các dịch vụ về bưu chính và viễn thông và các lines điện thoại cung cấp đầy đủ đến các xí nghiệp.
Có văn phòng giao dịch, trao đổi ngoại tệ.
Có văn phòng hải quan để giải quyết các vấn đề và các thủ tục xuất nhập khẩu.
IV. DỊCH VỤ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP
Dịch vụ tuyển dụng lao động, chuyên viên và đào tạo tay nghề.
Dịch vụ kho bãi và vận chuyển container.
Dịch vụ xuất nhập khẩu.
Dịch vụ thu gom rác dân dụng, công nghiệp và các chất thải rắn.
Dịch vụ cung cấp nước sạch và xử lý nước thải.
Dịch vụ cung ứng xăng dầu và chất đốt, gas.
Các dịch vụ khác theo yêu cầu của nhà đầu tư.
V. CÁC LĨNH VỰC ĐẦU TƯ
Công nghiệp thuộc các ngành, điện máy, điện công nghiệp, điện gia dụng, điện tử, tin học, thông tin viễn thông.
Công nghiệp nhẹ như đồ chơi trẻ em, nữ trang gỉa, may mặc, dệt, da giầy…
Công nghiệp bao bì, chế bản, thiết kế, mẫu mã, in ấn.
Công nghiệp gốm sứ, thuỷ tinh, nhựa, cao su.
Công nghiệp cơ khí chính xác.
Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy, sửa chữa cơ khí máy móc, cơ khí xây dựng.
Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng.
Công nghiệp thép xây dựng, ống thép.
Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm.
Công nghiệp mỹ phẩm, dược phẩm.
Các ngành Công nghiệp khác không gây ô nhiễm môi trường hoặc có tính chất hạn chế gây ô nhiễm.
VI. PHƯƠNG THỨC KINH DOANH VÀ PHỤC VỤ
Cho thuê đất có đầy đủ hạ tầng.
Cho thuê hoặc bán trả góp nhà xưởng.
Hình thức thanh toán linh hoạt, giá cả hợp lý.
Phong cách phục vụ lịch sự, tận tâm, luôn làm hài lòng các nhà đầu tưvới phương châm: “ tất cả cho sự phát triển của nhà đầu tư “
VII. QUẢN LÝ HÀNH CHÁNH MỘT CỬA
Khu Công Nghiệp Tây Bắc Củ Chi áp dụng chế độ quản lý “ hành chánh một cửa”, mọi công việc như xin cấp giấy phép đầu tư, phê duyệt thiết kế kỹ thuật để xây dựng nhà máy, xin phép xuất nhập khẩu v.v…đều tập trung vào một cơ quan chức năng có thẩm quyền là Ban Quản Lý các Khu Công Nghiệp & Khu Chế Xuất Tp Hồ Chí Minh – Hepza, với thủ tục hành chánh gọn nhẹ và nhanh chóng.
B – GIÁ PHÍ DỊCH VỤ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP
|
NỘI DUNG PHÍ & DỊCH VỤ |
ĐƠN VỊ TÍNH |
ĐƠN GIÁ (VND ) |
|
– ĐIỆN |
KWh |
Trả theo giá của ngành điện |
|
– CẤP NƯỚC |
m3 |
3.500đ |
Ngoài ra đơn vị thuê đất còn phải nộp lệ phí quản lý hành chánh và duy tu bảo dưỡng cơ sở hạ tầng , tiện ích công cộng theo mức 0,20USD/m2/năm trên diện tích thuê.
C – GIÁ THUÊ ĐẤT TRONG KHU CÔNG NGHIỆP
|
SỐ NĂM THUÊ |
ĐƠN GIÁ THUÊ TÍNH THEO SỐ NĂM |
PHÍ DUY TU & BẢO DƯỠNG CƠ SỞ HẠ TẦNG(USD/M2/NĂM) |
|||
|
TRẢ 1 LẦN |
TRẢ 5 NĂM 1 LẦN |
TRẢ 2 NĂM 1 LẦN |
TRẢ TỪNG NĂM |
TÍNH TRÊN SỐ M2 THUÊ |
|
|
20 |
0,42 |
0,56 |
0,60 |
0,80 |
0,20 |
|
30 |
0,39 |
0,52 |
0,58 |
0,75 |
0,20 |
|
40 |
0,37 |
0,49 |
0,55 |
0,72 |
0,20 |
|
46 |
0,35 |
0,47 |
0,53 |
0,70 |
0,20 |
GHI CHÚ:
Các đơn giá trên chưa cộng thuê VAT vào.
Đối với phương thức trả từng năm nộp trước tiền thuê đất cho 5 năm đầu.
Đối với phương thức trả 2 nămmột lần nộp trước tiền thuê đất cho 4 năm đầu.
Các nhà đầu tư được miễn phí dịch vụ làm Giấy phép Đầu tư.
Phí duy tu & bảo dưỡng cơ sở hạ tầng được tính trên diện tích thuê (m2), trả hằng năm và được miễn 2 năm đầu kể từ ngày ký Hợp đồng chính thức.
THAM KHẢO DỊCH VỤ TƯ VẤN LIÊN QUAN:
1. Tư vấn pháp luật lao động;
3. Tư vấn pháp luật lĩnh vực dân sự;
4. Tư vấn luật hành chính Việt Nam;
2. Luật sư riêng cho doanh nghiệp;
5. Dịch vụ luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp tại tòa án.
6. Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hôn nhân gia đình;