Chào luật sư. Em và em trai muốn mua một miếng đất . Và em trai có nhu cầu đứng tên trên sổ hồng để tiện cho việc vay ngân hàng. Sau khi vay xong thì có cách nào hay hình thức gì để 2 anh em đứng tên chung trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Em xin cảm ơn!

Câu hỏi được biên tập từ Chuyên mục tư vấn pháp luật đất đai của Nptlawyer.com ;

Luật sư tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến gọi: 

Trả lời:

Chào bạn, Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Nptlawyer.com ;. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính

2. Luật sư tư vấn:

Khi đất đang thuộc sở hữu riêng muốn thay đổi là sở hữu chung bạn có thể thỏa thuận bằng văn bản và thực hiện việc đăng ký biến động tại văn phòng đăng ký đất đai theo thủ tục quy định tại điều

" Điều 9. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

….

6. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận gồm có:

a) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

c) Một trong các giấy tờ liên quan đến nội dung biến động:

– Văn bản thỏa thuận về việc đứng tên chung trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản găn liền với đất"

Bạn có thể tham khảo một số bài viết liên quan sau:

Có đòi lại được sổ đỏ khi đã cho mượn để vay nợ ?

Thủ tục thay đổi tên sổ đỏ?

Xin tư vấn về việc cấp sổ đỏ nhầm tên người khác ?

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn pháp luật đất đai