Thưa luật sư, Tôi muốn hỏi: Hộ gia đình tôi muốn thuê đất của Nhà nước để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh. Xin hỏi trong trường hợp này, thẩm quyền quyết định cho thuê đất thuộc cơ quan nào?
.
(Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua điện thoại gọi: – )
Trả lời:
Điều 37 Luật Đất đai năm 2003 quy định thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
– Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức; giao đất đối với cơ sở tôn giáo; giao đất, cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài; cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài.
– Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân; giao đất đối với cộng đồng dân cư.
– Ủy ban nhân dân xã, phường thị trấn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.
Ủy ban nhân dân các cấp không được ủy quyền trong việc quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Như vậy, trong trường hợp trên thẩm quyền quyết định cho hộ gia đình thuê đất để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất – kinh doanh thuộc Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất.
Các văn bản liên quan:
Luật 13/2003/QH11 Đất đai.
Trân trọng./.
BAN BIÊN TẬP – Nptlawyer.com ;
————————————————————–
THAM KHẢO DỊCH VỤ PHÁP LÝ LIÊN QUAN:
1. Dịch vụ trước bạ sang tên nhà đất;
2. Tư vấn thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất;
3. Tư vấn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất;
4. Dịch vụ tư vấn đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất;
5. Dịch vụ công chứng theo yêu cầu và tư vấn sang tên sổ đỏ;
6. Dịch vụ tư vấn đăng ký thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất;