Thưa Luật sư! Chúng tôi là gồm 37 hộ chăn nuôi heo ở Vĩnh Lộc A, từ miền trung vô đây đã gần 10 năm mà tới 2 năm gần đây thì xã đòi đuổi cưỡng chế về việc bảo chúng tôi lấn chiếm đất nhà nước, xây trại trái phép trên đất nông nghiệp. Hai năm trước, xã bắt chúng tôi kí văn bản chấp nhận di dời mới chịu làm giấy tạm trú cho con em chúng tôi đi học, vì vậy chúng tôi phải bắt buộc kí.
Hàng năm, chúng tôi vẫn đóng tiền đất cho ông chủ đất theo hợp đồng chứ chúng tôi đâu ở miễn phí đâu vậy mà giờ vô cưỡng chế. Chúng tôi đòi hỗ trợ di dời còn không thì cho ở het hợp đồng là thêm 3 năm nữa mà xã chỉ hỏi ý kiến chứ chưa có biện pháp gì hỗ trợ. Xin hỏi việc cưỡng chế của xã đúng hay sai?
Xin chân thành cảm ơn !
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn pháp luật đất đai của Nptlawyer.com ;.
>> Luật sư tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến gọi: .
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Nptlawyer.com ;. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
Cơ sở pháp lý
Luật đất đai 2013
Nội dung tư vấn
Điều 66 Luật đất đai năm 2013 quy định như sau:
"Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;
b) Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;
b) Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
3. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất."
Như vậy, chỉ có ủy ban nhân dân cấp tỉnh và ủy ban nhân dân cấp huyện mới có thẩm quyền thu hồi đất, trong trường hợp của bạn, ủy ban nhân dân cấp xã không có thẩm quyền thu hồi đất và cưỡng chế thu hồi đất như vậy. Việc cưỡng chế của ủy ban nhân dân xã là không đúng
Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng. Việc đưa ra ý kiến tư vấn nêu trên căn cứ vào các quy định của pháp luật và thông tin do quý khách hàng cung cấp. Mục đích đưa ra nội dung tư vấn này là để các cá nhân, tổ chức tham khảo.
Trường hợp trong nội dung tư vấn có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong nội dung tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề hoặc/ và có sự vướng ngại, thắc mắc, chúng tôi rất mong nhận được ý kiến phản hồi của quý khách hàng.
Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số: hoặc gửi qua email: npttrinhlaw@gmail.com để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Nptlawyer.com ;.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Trân trọng./.
Bộ phận Luật sư Tư vấn pháp luật.