Tư vấn Đất đai

Người sử dụng đất khi ly hôn ?

Sau khi ly hôn,đã thỏa thuận chia tài sản, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ghi cả tên của vợ và chồng để một người sử dụng,cần phải làm thế nào. Xin được Luật sư tư vấn.

Người gửi: Mai Phương

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư vấn pháp luật đất đai của Nptlawyer.com ;.

Luật sư tư vấn pháp luật đất đai gọi: 

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới thư mục tư vấn của công ty chúng tôi, với câu hỏi của bạn chúng tôi xin trả lời như sau:

Cơ sở pháp lý:

Thông tư 23/2014/TT-BTNMT

Nội dung phân tích:

Theo Quyết định ly hôn của Tòa án, tài sản chung hai bên tự thỏa thuận, do vậy, vợ chồng bạn cần phải lập văn bản thỏa thuận phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, sau đó thực hiện thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận này.

Theo quy định tại điểm đ, Khoản 2 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT thì thỏa thuận phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của vợ và chồng phải đăng ký biến động đất đai và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Do vậy, sau khi lập văn bản thỏa thuận phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có công chứng, bạn có nghĩa vụ phải đăng ký biến động đất đai thay đổi chủ sử dụng quyền sử dụng đối với những mảnh đất này

Thủ tục như sau:

1. Thẩm quyền: UBND cấp huyện.

2. Nơi nộp hồ sơ: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

3. Hồ sơ:

– Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận;

– Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp;

– Quyết định Ly hôn của Tòa án;

– Văn bản thỏa thuận phân chia quyền sử dụng đất có công chứng;

– Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có);

4. Thời hạn giải quyết: không quá 15 ngày 

Trên đây là những tư vấn của chúng tôi về vấn đề của bạn. Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn công ty chúng tôi.

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn pháp luật đất đai

Related posts

Chuyên đề :Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản

NP Tú Trinh

Đối tượng được ưu tiên khi giải phóng mặt bằng chợ ?

NP Tú Trinh

Hỏi về hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất ?

NP Tú Trinh

Xin giải đáp thắc mắc về đất đai ?

NP Tú Trinh

Tư vấn chỉnh sửa thông tin trong giấy chứng nhận QSD đất ?

NP Tú Trinh

Tư vấn pháp về thu hồi đất nông nghiệp và bồi thường ?

NP Tú Trinh

Định hướng về cải cách thủ tục hành chính

NP Tú Trinh

Quy định của Luật đất đai 2003 về đất sông, ngòi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng?

NP Tú Trinh

Tư vấn về việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ODT?

NP Tú Trinh

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More