"Giá đất ở tại một số tuyến phố có khả năng sinh lời cao như Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ tăng kịch trần Chính phủ cho phép, lên tới 81 triệu đồng mỗi m2. Theo khung mới, giá đất ở cao nhất tại Hà Nội sẽ ngang bằng với TP HCM.

UBND TP Hà Nội vừa ký quyết định ban hành giá đất mới năm 2010 cho hơn 1.130 đường phố, trục giao thông tại gần 30 quận, huyện, thị xã trên địa bàn toàn thành phố. Từ ngày 1/1/2010, giá đất mới sẽ là cơ sở tính thuế đối với việc sử dụng đất; thuế thu nhập trong việc giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất; thuế trước bạ, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất.

Theo đó, giá đất ở tại Hà Nội sẽ tăng kịch khung Chính phủ cho phép ở một số tuyến đường phố trung tâm thuộc các quận nội thành. Mức giá đất ở tối đa sẽ tăng từ 67 triệu đồng lên 81 triệu đồng mỗi m2, tương đương tăng khoảng 21% so với năm 2009. Các vị trí còn lại sẽ được điều chỉnh tăng phù hợp theo hướng giảm dần từ trung tâm Hà Nội trở ra. Như vậy, sau đợt tăng này, giá đất ở cao nhất tại Hà Nội sẽ ngang bằng với giá đất tại TP HCM. Giá đất cao nhất 81 triệu đồng thuộc về vị trí mặt đường các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ (Hoàn Kiếm). Giá đất ở tại nội thành thấp nhất là 1,8 triệu đồng mỗi m2.

UBND TP cũng bổ sung giá đất mới tại 28 đường phố mới được đặt tên trong đợt này. Riêng các phường và trục giao thông chính tại quận Hà Đông tăng tới 40%. Giá đất tại thị trấn của các huyện cũng được điều chỉnh tăng. Giá cao nhất vẫn là tại các thị trấn thuộc các huyện có tốc độ đô thị hóa mạnh như Từ Liêm, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng, lên tới 21,6 triệu đồng mỗi m2. Giá đất phi nông nghiệp cao nhất ở mức 35,23 triệu đồng, thấp nhất là 1,1 triệu đồng mỗi m2.

Chi tiết bảng giá đất năm 2010 của Hà Nội

Hoàng Lan