Tư vấn Đất đai

Đã cho đất thì nay có đòi lại được không ?

Thưa luật sư: Cha mẹ em đã cho đất từ năm 1975 và nay em đã có Giấy chứng nhận QSDD từ năm 2000. Mẹ em năm nay đã 94 tuổi và mẹ đang muốn đòi lại đất. Em xin hỏi yêu cầu của mẹ em có thực hiện được không ạ. Chân thành cám ơn luật sư.

Thưa luật sư: Cha mẹ em đã cho đất từ năm 1975 và nay em đã có Giấy chứng nhận QSDD từ năm 2000. Mẹ em năm nay đã 94 tuổi và mẹ đang muốn đòi lại đất. Em xin hỏi yêu cầu của mẹ em có thực hiện được không ạ ?

Chân thành cám ơn luật sư.

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật đất đai của Nptlawyer.com ;

 

Trả lời:

Trước tiên xin cám ơn anh/chị đã gửi câu hỏi đến cho Nptlawyer.com ; chúng tôi: Với vấn đề của anh/chị chúng tôi xin đưa ra tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý:

Bộ luật dân sự năm 2005

Luật đất đai năm 1993

Luật đất đai số 13/2003/QH11 của Quốc hội

Luật đất đai số 45/2013/QH13 của Quốc hội

Phân tích nội dung:

Theo điều 465 và 466 BLDS 2005 quy định

"Điều 465. Hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận.

Điều 466. Tặng cho động sản

Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực khi bên được tặng cho nhận tài sản; đối với động sản mà pháp luật có quy định đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký…"

Hơn nữa thời điểm cha mẹ anh cho đất từ năm 1975 và nay anh/chị đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2000 ( giấy tờ này là hoàn toàn hợp pháp). Như vậy hiện nay anh/chị là chủ sở hữu hợp pháp quyền sử dụng đối với mảnh đất trên. Yêu cầu của mẹ chị đòi lại mảnh đất trên là không có căn cứ pháp luật và không thực hiện được.

Trân trọng !

Bộ phận tư vấn pháp luật đất đai

Related posts

Đỏ, hồng, xanh: Những sắc mầu gian truân của trước bạ đất đai

NP Tú Trinh

Thắc mắc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

NP Tú Trinh

Thuê đất đô thị làm trường mầm non?

NP Tú Trinh

Thủ tục sang tên sổ đỏ miễn thuế thu nhập cá nhân ?

NP Tú Trinh

Người nước ngoài cần có giấy tờ gì để chứng minh khi chuyển tiền về Việt nam ?

NP Tú Trinh

Bảo đảm dự thầu là gì và được quy định như thế nào trong luật đấu thầu ?

NP Tú Trinh

Các trường hợp Việt Kiều được sở hữu nhà tại Việt Nam

NP Tú Trinh

Có được cấp sổ đỏ đối với phần đất còn lại không bị thu hồi trên giấy chứng nhận không?

NP Tú Trinh

Vướng mắc, bất cập của việc thế chấp bằng quyền sử dụng đất trong hoạt động ngân hàng

NP Tú Trinh

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More