Tư vấn Đất đai

Đã cho đất thì nay có đòi lại được không ?

Thưa luật sư: Cha mẹ em đã cho đất từ năm 1975 và nay em đã có Giấy chứng nhận QSDD từ năm 2000. Mẹ em năm nay đã 94 tuổi và mẹ đang muốn đòi lại đất. Em xin hỏi yêu cầu của mẹ em có thực hiện được không ạ. Chân thành cám ơn luật sư.

Thưa luật sư: Cha mẹ em đã cho đất từ năm 1975 và nay em đã có Giấy chứng nhận QSDD từ năm 2000. Mẹ em năm nay đã 94 tuổi và mẹ đang muốn đòi lại đất. Em xin hỏi yêu cầu của mẹ em có thực hiện được không ạ ?

Chân thành cám ơn luật sư.

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật đất đai của Nptlawyer.com ;

 

Trả lời:

Trước tiên xin cám ơn anh/chị đã gửi câu hỏi đến cho Nptlawyer.com ; chúng tôi: Với vấn đề của anh/chị chúng tôi xin đưa ra tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý:

Bộ luật dân sự năm 2005

Luật đất đai năm 1993

Luật đất đai số 13/2003/QH11 của Quốc hội

Luật đất đai số 45/2013/QH13 của Quốc hội

Phân tích nội dung:

Theo điều 465 và 466 BLDS 2005 quy định

"Điều 465. Hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận.

Điều 466. Tặng cho động sản

Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực khi bên được tặng cho nhận tài sản; đối với động sản mà pháp luật có quy định đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký…"

Hơn nữa thời điểm cha mẹ anh cho đất từ năm 1975 và nay anh/chị đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2000 ( giấy tờ này là hoàn toàn hợp pháp). Như vậy hiện nay anh/chị là chủ sở hữu hợp pháp quyền sử dụng đối với mảnh đất trên. Yêu cầu của mẹ chị đòi lại mảnh đất trên là không có căn cứ pháp luật và không thực hiện được.

Trân trọng !

Bộ phận tư vấn pháp luật đất đai

Related posts

Xử phạt hành cính trong lĩnh vực đất đai ?

NP Tú Trinh

Tư vấn về bồi thường đất nông nghiệp khi bị thu hồi ?

NP Tú Trinh

Cần phải làm gì khi diện tích đất thực tế không trùng với diện tích đất trong sổ đỏ ?

NP Tú Trinh

Nghĩa vụ hiến đất của người dân khi nhà nước làm đường?

NP Tú Trinh

Chuyển đổi đất đấu thầu sang đất thổ cư như thế nào?

NP Tú Trinh

Khi chuyển mục đích sử dụng đất thì thời hạn sử dụng đất là như thế nào?

NP Tú Trinh

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Bán lúa non

NP Tú Trinh

Đề cương giới thiệu luật kinh doanh bất động sản năm 2006

NP Tú Trinh

Tư vấn giúp việc mua nhà tập thể chưa có sổ đỏ ?

NP Tú Trinh

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More