Tư vấn Đất đai

Có thể hợp thửa đất nông nghiệp và đất ở không?

Thưa luật sư, tôi có 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 1 là đất nông nghiệp, 1 là đất ở. Nay tôi muốn hợp thửa rồi tách cho 4 người con để ai cũng có đất ở và đất nông nghiệp liệu có được không?

Xin cảm ơn!

Người gửi: N.T.H Huyền

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục hỏi đáp pháp luật  của Nptlawyer.com ;.

 

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới thư mục tư vấn của công ty chúng tôi, với câu hỏi của bạn chúng tôi xin trả lời như sau:

Cơ sở pháp lý:

Luật đất đai năm 2013

Nội dung phân tích:

Việc hợp thửa chỉ được thực hiện đối với các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất và mảnh đất được hợp thửa phải là đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc chưa được cấp giấy chứng nhận nhưng có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và việc hợp thửa đất phải phù hợp với quy hoạch của địa phương.

Vì đây là hai loại đất có mục đích sử dụng khác nhau, quy hoạch cũng khác nhau nên thiết nghĩ bạn cần chuyển mục đích sử dụng đất trước khi tiến hành hợp thửa mảnh đất này.

Trên đây là những tư vấn của chúng tôi về vấn đề của bạn. Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn công ty chúng tôi.

Trân trọng./.

BỘ PHẬN TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI

Related posts

Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất thổ cư ?

NP Tú Trinh

Tư vấn về việc thu hồi đất vườn?

NP Tú Trinh

Tư vấn giải quyết thu hồi sổ đỏ không đúng quy định ?

NP Tú Trinh

Thừa kế quyền sử dụng đất của bố mẹ để lại nhưng không có di chúc ?

NP Tú Trinh

Thủ tục đầu tư dự án có sử dụng đất ?

NP Tú Trinh

Hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng tổng thể công trình

NP Tú Trinh

Tranh chấp hợp đồng mua bán đất bằng giấy viết tay?

NP Tú Trinh

Việc giao dịch về nhà ở thông qua sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào?

NP Tú Trinh

Tư vấn về giải quyết tranh chấp đất đai

NP Tú Trinh

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More