Kính thưa Luật sư. Tôi có vấn đề xin Luật sư tư vấn về việc bố trí tái định cư. Năm 2014 đất của gia đình tôi trúng dự án. Ngày 31/12/2014 UBND huyện ban hành quyết định thu hồi hết đất ở của tôi là 100 m2 và quyết định bồi thường, tôi không còn đất ở nhà ở nào khác.
Năm 2014 tôi được bốc thăm 1 lô đất tái định cư nhưng đến nay tôi vẫn chưa được giao đất. Tôi có làm đơn yêu cầu gửi đến UBND huyện giao đất để tôi làm nhà ở, UBND huyện trả lời là tôi không thuộc diện tái định cư. Tôi xin hỏi Luật sư UBND huyện trả lời đúng không? Tôi có thuộc diện được cấp 1 lô đất tái định cư không?
Tôi chân thành cảm ơn!
Câu hỏi được biên tập từ Chuyên mục tư vấn luật đất đai của Nptlawyer.com ;.
>>>Luật sư tư vấn luật đất đai gọi:
Trả lời:
Chào bạn,Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Nptlawyer.com ;. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
Căn cứ pháp lý:
Luật Đất đai năm 2013 ,
Nội dung tư vấn:
Điều 83, Luật đất đai 2013 quy định về hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất như sau:
"Điều 83. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất
1. Nguyên tắc hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất:
a) Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất ngoài việc được bồi thường theo quy định của Luật này còn được Nhà nước xem xét hỗ trợ;
b) Việc hỗ trợ phải bảo đảm khách quan, công bằng, kịp thời, công khai và đúng quy định của pháp luật.
2. Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm:
a) Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất;
b) Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp; thu hồi đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ của hộ gia đình, cá nhân mà phải di chuyển chỗ ở;
c) Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở;
d) Hỗ trợ khác.
…"
Căn cứ Điểm a, Khoản 1, Điều 83, Luật đất đai 2013 thì Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất ngoài việc được bồi thường theo quy định của Luật này còn được Nhà nước xem xét hỗ trợ. Do đó, khi nhà nước thu hồi đất của bạn ngoài các khoản bồi thường mà bạn đã nhận, bạn còn được Nhà nước xem xét hỗ trợ.
Và theo Điểm c, Khoản 2, Điều này thì trong các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất có khoản “Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở”. Mà theo thông tin mà bạn cung cấp thì UBND huyện đã ban hành quyết định thu hồi hết đất ở của bạn là 100 m2 và quyết định bồi thường, bạn phải chuyển chỗ ở vì không còn đất ở nhà ở nào khác. Như vậy, khi bạn thuộc trường hợp bị thu hồi đất ở mà phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ tái định cư.
Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng. Việc đưa ra ý kiến tư vấn nêu trên căn cứ vào các quy định của pháp luật và thông tin do quý khách hàng cung cấp. Mục đích đưa ra nội dung tư vấn này là để các cá nhân, tổ chức tham khảo.
Trường hợp trong nội dung tư vấn có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong nội dung tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề hoặc/ và có sự vướng ngại, thắc mắc, chúng tôi rất mong nhận được ý kiến phản hồi của quý khách hàng.
Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số: hoặc gửi qua email: npttrinhlaw@gmail.com để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Nptlawyer.com ;.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Trân trọng./.
Bộ phận Luật sư đất đai.